实战型房地产高级经理研究生课程研修班（第二期）

                       

由北京大学环境学院举办，在北京大学不动产研究中心的指导下，充分结合北京大学相关学院的优秀教学资源和最新科研成果，紧密联系建设部、国土资源部、中国房地产业协会、房地产与住宅研究会、中国物业管理协会等政府机关的相关专家官员，积极开拓清华大学、中国人民大学、香港理工大学等境内外知名高校资深教授和业内领袖企业的卓越高管为培训师资，力求全面解决房地产开发及相关行业中所面临的管理和操作问题，致力于提升房地产企业高层管理人员的战略决策能力、系统组织能力和领导执行能力。

【课程特色】

1、一人参加，核心团队免费学习。在产品设计、营销策划、财务管理、工程管理等核心课程，可带一名相关部门负责人参加学习（但不具备正式学员资格，只是旁听课程），更好的达到实战的目的。

2、度身订做、突出实战、学以致用。本课程以房地产开发投资的业务流程为主线，适当融合企业领导者管理素养，整合了房地产实战操作中所需的知识和能力，实现了系统性和实用性的有效结合。

3、采 用互动式案例教学。教师由具备丰富理论知识和实践经验的专家、教授和企业家组成，结合成功或失败的真实案例，采用讲座、研讨、案例学习的方式，提升学员的理论水平和实战能力。

4、自己的企业家论坛，激荡情智，开拓思路。每次上课期间安排一次学员自己的论坛，主题各异，拿出自己的项目，可分享经验，抑或提出问题，用老总们集体的智慧解决问题，开拓思路。

5、赠送所有课程授课光盘。便于学员课后深入再学习，也可实现企业全员的整体提高。

6、根据学员分布区域，开设北京班、西安班两个分班，方便学员就近学习。同时部分课程两个班一块上课，便于学员结交更多朋友。

7、学员毕业后即成为“北大房地产总裁同学会会员”，一期可享受多期学员人脉网络，同学会将每年分区域，分主题举办各种同业交流活动。

【招生对象】

在房地产投资、房地产开发、房地产金融、房地产顾问服务、房地产管理、土地管理、城市与区域规划、建设管理、建筑设计等领域担任中高级管理职务的在职管理人员以及将要涉足房地产业的企业高级经理人。

【学员管理与证书】

由北京大学进行学籍管理，继续教育部统一存档。学员完成学业后，由北京大学颁发《实战型房地产高级经理研究生课程研修班》证书。

【学制、地点】

学制8个月，每月的其中一个周五、六、日上课。第二期于2005年 12月22日开课。

上课地点：

北京班：在北京大学六次，上海、广州各一次，同期安排当地楼盘考察。

西安班：第一次和第八次在北京大学授课，举行开学典礼与结业典礼，西安四次，上海、广州各一次，同期安排当地楼盘考察。

【核心课程】

房地产投资与开发

房地产市场供给现状与需求分析；

房地产市场研究的内容与方法；

房地产市场分析与投资时机的选择；

开发项目评估与可行性分析；

城市化发展进程与房地产开发。

产品策划与设计创新

房地产产品策划理念与设计创新思维

楼盘的产品定位与目标市场选择

住宅的精细化设计

城市豪宅的定位与设计创新

酒店式公寓的定位与设计创新

写字楼的定位与设计创新

TOWNHOUSE的定位与设计创新

独栋别墅的定位与设计创新

规划与景观设计创新

易经与风水研究

销售策划与市场推广

房地产项目的市场调研

项目策划和计划的内容与步骤

房地产营销的策略与要点

广告策略制订与执行

内部认购与定价策略

售楼中心与样板间

经典营销策划案例分析

销售团队的组建与管理

 

资本运作与融资策略

新金融环境下的银企关系管理

融资渠道、融资方式与融资决策

房企的合作与战略重组

房地产企业管理创新

企业战略规划与管理、

人力资源管理与激励机制

多项目管理体系

工程管理与物业管理

招投标管理；合同管理；采购管理；

工程监理（现场管理）；质量管理等

物业管理模式创新；

物业管理赢利点挖掘与能力提升

财务管理

财务管理战略与财务架构

财务报表的分析与阅读

销控管理和资金回笼

成本预算与开发全程成本控制

房地产开发业纳税筹划案例研究

名家讲座

行业热点政策透析与预测

社会与经济热点问题

房地产企业法律风险规避与防范

企业家养生之道

楼盘考察

对国内经典楼盘进行实地考察。

【师资阵容】

谢家瑾  建设部住宅与房地产业司司长

顾云昌  中国房地产业协会秘书长

聂梅生  全国工商联住宅产业商会会长

沈建忠  建设部住宅与房地产业司副司长

陈  淮  建设部政策研究中心主任

冷宏志  国土资源部土地利用司副司长

陈  文  中伦文德律师事务所所长

冯长春  北京大学不动产研究鉴定中心主任

董黎明  北京大学环境学院教授

柴  强  中国土地估价师学会副会长

吕  斌  北京大学城市与区域规划系主任

俞孔坚  北京大学景观学研究院院长

庄维敏  清华大学建筑设计研究院院长

孙克放  建设部住宅产业化促进中心

高  志  加拿大宝佳国际建筑师公司

刘  力  澳洲五合国际建筑设计集团

蔡镇珏  上海现代设计集团总建筑师

陈  音  北京当代集团总建筑师

伍晓红  美国WY建筑设计公司总经理

陈跃中  美国EDSA事务所董事副总裁

潘石屹  中国SOHO董事长

李  忠  华高莱斯国际地产公司总经理

李文杰  中原地产华北区总裁

黎振伟  合富辉煌董事副总经理

童　渊　国美置业总经理

左  农  凌峻房地产策划机构总经理

许仰东  上海荒岛房地产工作室董事长

陈劲松  深圳世联地产顾问公司董事长

朱曙东  深圳瑞尔特房地产顾问机构董事长

刑  峥  著名房地产财务管理专家

王泽国  著名房地产税务筹划专家

刘铁民  中国建行房地产金融部总经理

刘洪玉  清华大学房地产研究所所长

刘晓光  北京首创集团总经理

任志强  华远集团董事长

曹海良  著名房地产管理专家
朱宏亮  清华建设管理系教授

孟晓苏  中房集团总裁

郭  钧  君龙投资（中国）公司董事长

林少洲  北京厚土机构董事局主席

宋延庆  兰德策略（中国）机构董事长

余世维  著名管理专家

季如进  清华大学房地产研究所副所长

邹锦标  第一太平戴维斯（北京）总经理

祁栋林  广州德翰房地产物业顾问公司总经理

郭梓林  北京大学产业与文化研究所副所长

钟朋荣　北京视野信息咨询中心主任

温元凯   北京南洋林德投资顾问公司总裁

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